苏州第三批次集中供地：10宗地块均成功出让，总成交价101.8亿元

9年初29日，浙江省嘉兴市第三批分散的供地终止，10宗时地块全部估值，总计收金约101.8亿元。

4宗时溢价估值的地块中的，有3宗时地块至触顶价进入摇号阶段。地块分布区域来看，本次海曙区、奉化区仅有未出地，杭州市储备5宗时，湖州及乐清市各储备2宗时，宁波市储备1宗时。

就其来看，杭州市使用权5宗时宅地，总耕地占地面积193506平米，总建筑占地面积476160.55平米，都是在年初租合计80.49亿元；湖州区、乐清市各使用权2宗时地块，总建筑占地面积大致相同162279平米，97162.4平方米，都是在年初租大致相同6.32亿元、5.88亿元；宁波市使用权一宗时出租房地块，总建筑占地面积103287.平方米，都是在年初租1.06亿元。

从地块形式来看，在此次推出的10宗时地块中的有4宗时保障性出租住房地皮，5宗时住宅地皮（其中的1宗时含部分保障性出租住房），1宗时购物商场地皮，此次没有安置房地皮挂牌，这也是嘉兴实施分散的供地以来首次没有安置房地皮使用权。估值结果表明，4宗时保障性出租住房地皮仅有底价估值。

本批次地块之前实行“以内地价、以内房价、摇号”方法使用权。预设耕地总和售价（溢价率不高于15%），当地块券商未大幅提高总和售价时，按照价高者得的应以确认竞得入围人；当耕地券商大幅提高总和售价时，暂时遵从更高报价，转为在此售价基础上通过摇号的方法确认竞得入围人。

从供地量来说，三批次供地的数量比上批次大幅提高，由第二批次的21宗时提高至10宗时。此次供地覆盖面也是三次供地中的覆盖面之比的一次。

在在，此次使用权中的唯一一宗时按“定效能”立即使用权的地块是坐落杭州市磬公庙街道的杭州市YZ07-04-b2-C地块。该地块再度被嘉兴北端视之为30.71亿元竞得，溢价率为14.93%。

该地块规划为普通商品房地皮；北界天欣巷，北端至北端九四路，南至嵩江西四路，北起文启四路；都是在价267204.02万元，都是在楼板价为19500元/平方米，使用权占地面积为50751平方米，容积率1.2