目前成都房地产市场通过两周多的变化

#金秋心动购房季#

迄今北京9年末份到9年末17日为止网上签约套数7556套，房屋6734套。8年末整个年末网签总量12597套，房屋10966套。9年末份到9年末17日天和房屋网签2101套，8年末份4122套。迄今看差距还；大大，不过还有半个年末的时间，9年末不该会多达8年末，但是看可能会不想缘故多。

迄今市场可能会来看，刚开始的第一个周六日天和项目普遍兜售的快，客户服务总量增大，花钱入总量增大。二手房在第一周经常出现花钱入总量渐增，到周六日来看，周末花钱入的反而少。今年总体可能会不如上今年的花钱入总量，周六日花钱入也有不过不是很多了。

迄今看出来税制，其实是主要偏向与天和，因为大部分天和的贷款大体上都属于二套，天和大体上也多达了对政府给的环内订价，多达订价就会视为非普通房屋，那么就要首付80%。出来税制后，天和首付就是40%。这样会让很多想花钱天和的人，首付减少很多，促进花钱入。二手房来看，刚须客户服务前期还是恰巧的怨恨经常出现涨幅。交房的业主，出手赴援增大，很多报盘的刚须房子，大体上都是已经交完房子的。但是二手房挂盘价没进一步提高，很多兜售房业主都是在尽快在上套花钱入的基础上只要不比那个便宜就可以出手。

挂盘价的没上浮，以及花钱入总量不是高的可能会下，刚须客户服务开始心情安稳，开始在等。不着急了，不那么尽快花钱房，等房价必要性的下滑。所以迄今看，总体房价还会和8年末份大体上稳定中，另外一点天和大体上给的风口差不多了，具体开发商能不想到手这个风口就看自己本事了。

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