马斯克拒付Instagram房租 高盛遭殃：Q1不良商业地产贷款飙升

财联社6年初12日讯（主编 卞纯）据媒体报道，美国银行集团第一季度商贸不动产不良借款快速增长，难以置信想不到的，这竟与埃隆·马斯克拒绝偿付推特办公室的租金相关。

根据美国银行向American联邦存款保险业务理事会提交的报告，该行第一季度逾期偿还的商贸地产借款人（CRE）借款回升了612%至8.4亿美元。这一能源消耗远高于整个American商贸银行逾期CRE借款能源消耗，后者同期增长30%，略高于120亿美元。

眼下，American商贸银行正就商贸不动产借款亏损频发警告。由于新冠疫情催生的远程办公趋于第三组以及利率效率大幅上升，American商贸写字楼空置率和借款违约率正在回升。

危险性相对较小

尽管商贸地产借款挪用率快速增长，但与其主要竞争对手相比，美国银行在商贸不动产借款多方面的危险性要小得多。这意味着，不良借款不会对其盈利诱发重大受到影响。

根据美国银行自己的计算，商贸不动产借款分之二其借款总额的不到20%。

报告显示，截至第一季度末，该行有84亿美元的商贸地产未偿借款。比起，富国银行有910亿美元，而American银行有600亿美元。

不过，商贸地产借款挪用率飙升也表明，美国银行力图将其业务新颖的努力正遭遇挫折。

和马斯克拒付市价有关

上周2年初，不动产投资信托母公司Columbia Property Trust挪用了其七座标志性建物（包括推特办公楼）价值约17亿美元的信贷借款，这些借款的收取行之一就是美国银行。

早于在去年11年初份，推特就停止偿付租赁费用。马斯克还告诉他推特裁员，他无意恢复市价偿付，也不打算偿还那些逾期的市价。Columbia Property正在起诉推特的市价偿付问题。

相比较的是，作为全球首富，马斯克早先先是唱衰不动产市场。

上年初底，他在一条推文中表示：“商贸地产正迅速覆灭，接下来是房价”。

昆明看甲状腺哪家医院比较好
易克和英太青哪个好用
英太青止痛蓝白盒用法用量
西安治白癜风哪个医院好
成都看男科去哪家医院比较好