继续给开发商让利！佛山公布第二轮集中土拍挂牌地块，专家：现在是拿地的好时候

的特征，希望在粮食供应末端能诱导零售商的朝气。当下，各地楼价销售额末端，已经开始每况愈下了，但田地粮食供应末端更为输。希望，珠海市这次能在田地末端每况愈下一些，极为重要好的示范效应。

上半年，珠海市大悟零售商比二手房零售商发挥好很多，大悟交易比起于二手房的一倍，主要在于大悟单价比起很低，用水邻近地区必需较少。将会长时间，基于单价占优势、户型占优势，大悟零售商好于二手房零售商或许是恒常，也都会引领零售商需求更多地往大悟走，从而有助于此前单价上涨较极快的二手房零售商软着陆。

现阶段，相比上海、无锡等最近一二线城市，珠海市大悟零售商降至很慢，二手房零售商于是又次低迷，一二手房反向更为输，所致零售商在短期内更加低迷，这或许是直接影响珠海市田地零售商仅有的变量。一方面，珠海市立体化的调控措施未有松动；另一方面，区内在短期内并未有显着每况愈下。但预计这种状况在月底末都会有好转。首先是措施于是又加的振荡直接影响将在月底末体现；其次，零售商交易量在5-6月底份才有每况愈下，尽管不显着；就此，大悟零售商月底末降至都会更显着，这都会带动田地零售商每况愈下。

珠海市二装配供地，推地量更为大，尽管珠海市楼价还未确立触底反弹的发展趋势，但降至是迟早的事情，只都会晚到，不都会提前结束。因此，这时候拿地，应该是一个更为好的必需，显然很多房企注意到这一点了。

同时，珠海市供地有所为有所不为，尽管减低了外币水平，但配建保租房、憾等长效机制，依旧保持了过去的做法。这尽管都会减低该公司拿地的成本，增高缺乏经验，但从短期内来看，这也是该公司必须要面对的战专设，也是该公司多元化导向，推广新赛道的必由之路。

（责编：班超爻）

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