瑞信：依靠九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价降至42.1港元

瑞信发行研究通报称，维持九龙仓置业(01997)“中性”评估，大幅提高2021-23第四季度每股营收得出7%至8%，金融机构净值得出则降3%，目标价由43.5港元降至42.1港元。

通报中称，香港政府昨日(8日)同年因应传染病收窄社交西南方紧急措施，认为此将为零售及写字楼而政府股带来更多压力，而九龙仓置业(01997)及置地公司在零售及写字楼有较多业务。该行表示，企业集团净值上半年至今表现跑出输，收窄社交西南方紧急措施及游戏内延迟，预计将进一步窒碍企业集团零售组合的租客经销商复苏。同时，若企业集团再次热卖短期楼价优惠，可能会溶解利润。

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