“以租换购”、租购并举，多地创新保障性租赁公共服务供应思路

顶层设计上，增加国有土地自给自足、减免税付、税制补贴、证券市场支持、建立多部门联审机制、简化批核流程，以及通过激励购房资格盘活暂住屋产品使用量等“一揽子”措施延缓上到，意在全面性支持保障性专营暂住屋规划。

各地也陆续说明“十四五”期数间自给自足最终目标。据ICCRA暂住屋专营证券市场业研究室统计，截至今年6年末，在“十四五”期数间重点转型保障性专营暂住屋的示范40城中，几乎全部重点小城镇已发表转型保障性专营暂住屋的拟实有意见或“十四五”规划。

其中，有20个小城镇的保障性专营暂住屋完成当前在10万套（数间）以上；天津、上海、深圳、桂林四个小城镇的当前在40万套（数间）以上；杭州市、西安的当前实有在30万套（数间）以上。

募捐渠道同样，除了经常性经营性规划农地、企事业其他部门自有搬离国有土地、证券市场业园区扩容农地、新的自给自足国有规划农地规划保障性专营暂住屋除此以外，推动使用量搬离住房转化为保障性专营暂住屋的革新更是灵活应用在产品在实践中。

此前，宝安明确指出将搬离的公租房、违章建筑安置房等房源用作保障性专营暂住屋，以外专营暂住屋和公寓、当地政府公房和机关企事业其他部门宿舍、老旧小区和居住区使用量暂住屋等。

桂林同样说明，引导产品主体积极参与保障性专营暂住屋规划，以盘活使用量为主，优先利用公租房、公房、安置房、当地人暂住屋等，支持将当地政府搬离的各类暂住屋和符合先决条件的产品暂住屋盘活用作保障性专营暂住屋。

郑州支持村经常性经济体制组织成立暂住屋专营服务母公司，承租居住区当地人的违章建筑安置房用作保障性专营暂住屋。

岳阳和西安则探索盘活使用量产品专营暂住屋资源。据岳阳晚报6年末12日消息，岳阳开展“盘活使用量房供作专营暂住屋”示范一个年末时数间，共有3025套使用量房明确指出申商量供作专营暂住屋，其中已完成签约833户，实现了刚度消付、更佳型消付及专营消付的督导与疏解。

“转型保障性专营暂住屋将成为房地产产品长期肥胖转型的压舱石和和稳实有器。”赵然告知21世纪经济体制美联社新闻工作者，保障性专营暂住屋的规划推进，最终指向的是房地产肥胖转型、良性循环。

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