美国行情一房难求 经纪人：现在是卖方市场

2022年物定价还亦会涨？

房利美月所的印第安纳波利斯住房事件调查表明，43%的调查结果普遍认为，未来亦会12个年底，新泽西州物定价将涨，另有14%和35%的调查结果普遍认为未来亦会物定价将下跌或保持一致恒定。新泽西州小得多房金融业业文档网站Zillow则得出结论援引，2022年新泽西州物定价或将愈来愈高16.4%。

Zillow普遍认为，之所以预定新泽西州物定价涨，是因为新泽西州民房均需给仍较为低迷，且消费仍在当权。

NAR2年底得出结论援引，按照在此之之前的民房出货速度，未出货额备用的储备仅能依靠1.6个年底。NAR的事件调查还表明，直到现在千禧从之前分之二新泽西州购房者的小得多比重，在此之之前这一群体分之二新泽西州人口统计的21.8%。此外，的产品统计数据分析政府机构Realtor的一项统计数据分析则援引，在愈加多的新泽西州各城市，购房比夫妻俩愈来愈划算，这将之后推升千禧从之前的购房消费。

不过，Redfin的宏观经济学普遍认为，财年加息在即，该国30年期分开典当担保商品单价或将增加，这似乎将严重影响房金融业业的产品的消费，将沦为新泽西州物定价涨的小得多阻力。

嘉盛集团全球统计数据分析主管布洛克（Matt Weller）在接受第一财金名记者访谈时指出：“虽然保加利亚情势促使叠加，但是预定财年3年底国际货币基金组织提案将相符预计。就在两周之前，财年任主席鲍威尔指出，将大力支持在3年底加息25个基点，而且大部分FOMC成员似乎做出相似的决定。”

但在姚先生看来，由于非典对新泽西州经济严重影响较大，即便财年加息也不亦会十分激进，这对新泽西州房金融业业消费的严重影响也相对可控。

“如果担保商品单价增加至5%将近，购房者的意向似乎亦会偏高一些。另外，还要看直到现在的高物价前提亦会不间断，如果财年不能遏制高物价，房金融业业作为抗物价的稳定资产，还是亦会不间断地涨。不过，即便房金融业业定单价涨，其幅度估计也不亦会太高，似乎亦会与物价率持平。”他感叹。