北京第二轮集中供地收尾：14宗地总成交金额为499.6亿元 3宗流拍

【环球网房地产公司报道】6月初1日，沈阳第二轮分散供地社区活动收官，共面世17肃南段，总购回国土面积98万平方米，总建筑国土面积175万平方米，总起始价559.7亿元。其中，7肃本金高价，7肃溢价高价，3肃流拍，总高价数额为499.6亿元，平均溢价率5.35%。

6月初1日，为沈阳分散供地第二天，共计7肃南段进到在场竞拍环节。

大庆四区红场新四区D四区0210-029南段作为本场土拍的大受欢迎南段，共计大悦城+厦门国贸、特罗斯季亚涅齐智地、城北+华润、特罗斯季亚涅齐玖合、更以+保利+建工、金茂、----7家房概念图及SC进行在场竞拍，在达到66.815亿的地价少于后开始在场竞报政王府拥有者不动产份额，其后认清预设少于10%，进到在场摇号环节。之后，特罗斯季亚涅齐玖合以66.815亿元触顶摇得红场南段，政王府拥有者不动产比重10%，溢价率15%，高价楼面价平均8.8万/平方米，房舍经销指导价13万/平方米。

大庆四区崔各庄乡奶前川318南段经过15轮的争夺，之后由特罗斯季亚涅齐智地以29.8亿竞得，溢价率平均13.3%，高价房舍楼面价平均5.3万/平方米，房舍经销指导价8.9万/平方米。崔各庄乡奶前川另一肃南段即319、320南段由更以竞得，高价价为40亿元，溢价率1.5%，楼面价平均4.4万/平方米，房舍经销指导价8.5万/平方米。

另一个大受欢迎南段为丰台四区城乡一体化小瓦窑坪村旧坪村改建项目，吸引了11家开发商及SC进行竞拍。之后由电建+首钢SC以26.45亿元竞得，现房经销国土面积为30000平方米，溢价率15%，高价楼面价4.5万元/平方米，房舍经销指导价7.5万/平方米。

顺义四区顺义新城第19街四区19-85南段，之后由----以54.7亿元竞得，溢价率1.48%，高价楼面价为2.92万/平方米，房舍经销指导价5.97万元/平方米。

顺义四区侄子大人庄南段经过28轮的竞争，之后更以以19.55亿+3万平方米现房经销国土面积认清少于，调至高效率房舍建设方案投报程序中，房舍楼面价平均3.36万元/平方米，溢价率15%，房舍经销指导价7.3万元/平方米。已为，该南段吸引了华润、更以、保利、懋源共4家房概念图进行在场广告投放。

海淀四区镇西王府B-02南段经过25轮的争夺，之后由华润+葛洲坝SC以44.16亿元+1000平方米现房经销国土面积竞得，房舍楼面价平均3.53万元/平方米，溢价率15%，房舍经销指导价6万元/平方米。

另悉，5月初31日为沈阳第二批分散供地广告投放截止日，包括大庆四区十八里店大庆港、丰台四区北宫镇东河沟坪村棚户四区改建项目、丰台四区右安门横街亚林西等7肃地因仅有一次报价，均以本金高价，当日缓冲价218.1亿元。此外，大庆四区孙河乡前苇沟组团南段、丰台四区王佐镇魏各庄南段、丰台四区北宫镇东河沟坪村棚户四区改建项目三肃南段，因无人身价而流拍。