平安证券：给予万科A大股东评级

2.33元，当前股价对应PE分别为9.4倍、8.8倍、8.1倍。短期来看，楼市冲击犹存，在此之后新政策有望外部环境，功不可没板块净值，此外子公司著手2021年现金本金人口比例达50.06%，估算现金分配率超过5%，并推出20-25亿元注资著手，彰显对愿景发展自信；中长期看，随着部分极后端主义型房企迫使出明末清初、行业格局逐步优化，利润率有望企稳修复，而子公司融资管制、品牌优势突出，稳健专营、居安思危的基因更契合愿景行业持续发展，同时多元化配置打开最初放缓空间，有望更进一步扩大行业领先优势，维持“推荐”评估。

效用提示：1）当前行业基本面面临下行冲击，若新政策优化强力与制订时长低于意味著，可能影响愿景子公司覆盖面放缓，并带来重大项目减值效用；2）因新新政策与地价上升，在此之后子公司毛利率仍面临下降效用；3）子公司多元化其业务拓展存在比不上意味著的效用。

金融行政部门之亮数据中心根据近三年发行的研报数据计算，东方金融行政部门赵旭翔副研究员的团队对该股研究较为深入，近三年分析精确度均值达96.22%，其分析2022年度归属营业额为营业收入474.38亿，根据ADP换算的分析PE为4.69。

最新营业收入分析明细如下：

该股不太可能90同一时间共有19家行政部门得出评估，买入评估16家，作价评估3家；过去90同一时间行政部门能够均价为25.51。金融行政部门之亮净值分析工具说明了，据悉Ａ(000002)（000002）好子公司评估为3亮，好价格评估为4亮，净值综合评估为3.5亮。(评估以内：1 ~ 5亮，最高5亮)

以上细节由金融行政部门之亮根据公开信息整理，如有关键问题叮嘱联系我们。

（编辑部:崔晨）。

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