海南：支持产业项目发展规划和用地保障 推进自贸港产业转型换用

原篇名：广东：支持零售业重大项目蓬勃发展规划设计工程和地皮维护 加速自贸港零售业年轻化新增

观念房地产网讯：12月13日，为跟进最严格的耕地维护政治体制和最严格的最大限度集约地皮政治体制，筹划维护天然资源与促进蓬勃发展，维护广东自贸港零售业重大项目落地，加速广东自贸港零售业年轻化新增和高质量蓬勃发展，为广东自贸港规划设计缺少有力的规划设计工程和地皮维护，广东省人民政府发布了《支持零售业重大项目蓬勃发展规划设计工程和地皮维护的意见》。

据观念房地产平面媒体了解，根据《意见》，在优化零售业密闭规划设计工程和布局，生物学引导重大项目选址的新，广东帮助规划设计工程功用混合稳定性来进行。

优化控制性简略规划设计工程编制，之中心等考虑到密闭、布局、零售业融合等因素，帮助工业、储藏、科研机构、商贸、外事金融服务等规划设计工程功用混合布局、密闭基础设施共享，并具体两种或两种以上规划设计工程功用混合的型式和比例等内容。对公共交通农业区条件或许发生重大改变或者当下未能具体蓬勃发展朝著的地带，可根据基本上需要，规划设计工程为暂不具体功用的留白密闭。

广东还将实施差别化零售业重大项目地皮供地模式，对于零售业重大项目用地功用为工业地皮、储藏地皮的，可将零售业型式、生产新科技、零售业规格、产品品质、节地新科技等要求作为用地库存的前置条件，应对带重大项目中标或者年底方式则供地；零售业重大项目用地功用为科研机构地皮、普及教育地皮、职业普及教育地皮、社会保险地皮、儒家文化基础设施地皮、体育类地皮等符合划拨目录的非经营性重大项目的，可应对划拨、两国政府购回或者作价合资方式则供地；

零售业重大项目用地功用为零售商贸地皮、外事金融服务地皮等总部经济以及因特网、高新新科技零售业重大项目地皮，可在用地购回公报之中具体大都财力贡献不下、总部建筑设计自持不下等相关条件，应对招挂融合(先中标，后年底或苏富比)等方式则供地。

此外，广东还将制定先租后让、租让融合供大都式则，县内新竹县政府以中标、苏富比、年底方式则将用地出租给用地所有权人，用地所有权人顺利进行开发规划设计和零售业运营，租给期满达到准入两国政府继续履约条件的，可申领按照两国政府购回方式则继续使用用地。先租后让的租给月内一般为5年，略低于不最少10年，与更进一步购回年期总和不得最少该宗用地功用的法定略低于购回月内。

《意见》还说明，帮助有条件的县内县开发规划设计一楼密闭，一楼密闭理应优先用于规划设计一楼公共交通、县内政基础基础设施、防空公共安全等公共事业重大项目，帮助利地皮下密闭规划设计商贸、储藏、儒家文化、消闲等零售业重大项目及配套基础设施。

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