海口挂牌市中心14.9亩写字楼用地 起拍总价约2.68亿元

观点网讯：5同月7日，海口市自然资源和规划局公共同开发行市中心1肃洋房自建同义地，南段名称：海口市龙岐村棚改中央商务区B18-02-1。

观点电子媒体了解到，总占地约9933㎡，用途为城镇洋房空地(应用于基础基础设施海口市产纺织化自建品农村居民)及零售自建纺织空地，起始价约2.68亿元，埸买税款1.61亿元。容积率≤3.0，建筑量≤25%，绿地率≥30%，限高80米。据悉，本次公共同开发行出让肃地应用于共同开发基础基础设施产纺织化自建品洋房项目。

该肃地规划设计中曾地下公路交通隧道内跨过，隧道内跨过涉及该肃地占地余约2268㎡的空地不能应用于房屋共同开发基础基础设施。此外，该南段需配建一处公共厕所，建筑占地不等于90㎡。同时结合自建纺织裙房配建一处儒家文化户外活动终点站，建筑占地不等于500㎡，可不同步设计、同步基础基础设施、同步验收，待按拒绝配建完成后，无偿移交政府。

同时，该肃地边角小南段内需配建一处对外开放的室外区域性健身室内，老人户外运动室内需另设休憩基础设施，空地占地不等于150㎡。

另悉，海口市龙岐村棚改中央商务区B18-02-1南段就曾于2021年11同月公共同开发行，当时的条件是拒绝采用“单限双埸”方式公共同开发行出让，即限成交地价、埸自建纺织能及占地、埸配建出售型安居型自建品房占地，而这种规则在海口尚属首次，原公共同开发行起始价就高达2.98亿元，由于无人甄选而流拍。