库珀资产管理吴兰君：中国ESG投资拥有广阔的发展空间

转自：上海证券报

近些年来，International上市场竞争愈来愈重视ESG房地产，相关的产品的数量随之激增。与此同时，来自财政政策本质的支持着力也在随之加大。格兰特资产行政全球持续性房地产主管吴兰君表示，这两项持续性房地产的范围并未超出了气候变化的范畴，涉及脊椎动物多样性、健康、能源供应和普遍化等意念，成为房地产者的一大关注点。和外地成熟市场竞争相对于，中会华人民共和国ESG房地产虽然巅峰期较晚，但随着持续性房地产需要的随之激增，保有广阔的发展空间。

流入ESG的产品的财力稳步激增

格兰特资产行政将于近日发布一本书《中会华人民共和国的持续性房地产之路：以前身在何处，未来擒向何方》简报。简报指出，除东洋以外，中会华人民共和国是亚太地区较大的持续性房地产市场竞争。

晨星数据集显示，截至2023年第三季度中会期，中会华人民共和国在持续性房地产课题占据67%以上的资产行政规模。2023年4月到6月，中会华人民共和国原大了11只持续性房地产意念私人机构，持续性房地产更实质性随之涌现。从2020年底的260亿美元，到2023年第二季度的420亿美元，中会华人民共和国市场竞争流入ESG的产品的财力稳步激增。

在吴兰君看来，中会华人民共和国在ESG课题的发展虽然晚于欧洲等外地成熟市场竞争，但未来的更实质性非常大。“过去外地机构房地产者在顺利进行ESG房地产时主要改用剔除法，因此一些历史悠久的的产品，如能源业就会被剔除在房地产配对都有，这令其不能策划能源主导的过程。比如，在能源服务业中会挖掘落后的Corporation，这些Corporation会用便宜的价格制造除此以外的石油或天然气，保有碳储存等新技术等。”吴兰君时说。

从未来的发展一段距离来看，吴兰君指出，这两项中会华人民共和国市场竞争上ESG私人机构以被动的产品集中会于，但在ESG房地产中会，被动型的产品不用改用过去的数据集，不能对未来发展顺利进行预测，这会下一场很多潜在的房地产更实质性。目前在外地市场竞争，越来越多的ESG私人机构发生变化集中会于动型的产品。“我渴望在中会华人民共和国市场竞争也能看到这一趋势。在很多企业文档揭露过分更好的意味著，通过即刻科学研究，ESG的产品也可以创造出超额期望。”吴兰君时说。

ESG数据集揭露大幅更佳

吴兰君实质性表示，近些年来，中会华人民共和国Corporation在ESG数据集揭露层面大幅更佳。5年前中会华人民共和国还缺乏ESG数据集和Corporation评级，以前，在中会华人民共和国市场竞争房地产的机构已大量改用由不乏ESG数据集服务商缺少的、构成中会华人民共和国市场竞争大多数Corporation的ESG评分。

在吴兰君看来，一些中会小企业对ESG数据集揭露的动力主要来自三个层面：第一，财政政策本质的敦促，比如某些特定行业能够揭露一些业绩文档；第二，很多行业龙头Corporation的客户遍布全世界，对于这些Corporation而言，要想将的产品出口到世界其他国家，能够在一定程度上对ESG相关文档顺利进行揭露，从而增强市场竞争发展潜力；第三，International上大众对具有环保和社会生活责任意识Corporation的所选在随之增强。

财政政策支持着力随之加大

International上ESG房地产越来越受到来自财政政策本质的重视。2020年7月，中会华人民共和国和欧盟委员会在持续性银行业International模拟器（IPSF）成立了工作组，专门风险评估各自管辖区域开发的持续性股票归纳的异同，并制定持续性银行业联合归纳目录（CGT），以更好地促进International银行业市场竞争的互联互通，缓解跨境投融资的难题。中会华人民共和国外汇交易中会心的官方数据集显示，截至9月底，已有237只中会华人民共和国在岸黄色股票被归入持续性银行业联合归纳目录。

对此，吴兰君表示，在欧洲，包括黄色股票、持续性银行业等在内的的产品应该如何顺利进行归纳和文档揭露有非常详细且适合于的法规，如果International上改用的归纳方法或准则与欧洲完全不同，外地房地产者便难以策划中会华人民共和国市场竞争的ESG房地产。因此，一旦部分股票同时符合外地和中会华人民共和国的黄色股票标准，便可能吸引更多的国外房地产者。

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