绿城补仓省内，尽显资金优势

2024-01-13 来源 : 电影

原文/乐居财经房慧

12年初5日，苏州进行2022第五批密集供地。最后，绿城中国重返园区，以14.39亿元竞得该区域一宗地块，溢价率10.35%，楼面价32001元/平方米。

据知晓，该地块位于园区锦溪街东、西洛巷北。周边是奥体中心、永旺、苏州园区国际学院该学校、地铁二号线等，周边配套未成熟完善。

优质房企入场费拿地，传递出了全力的信号，也就是说房企对该区域产品在短期内的寄予厚望，一定程度上功不可没了产品努力。

至此，绿城中国全年共赚取土地数已近29宗，土地总投资额超强500亿元，这也就是说新增可售覆盖面积至少250万平方米，新增货值或超强1000亿元。其中平等权利占比也降低至80%。

今年以来，绿城中国着重格局10+25个大城市，新增货值的90%主要分布在萧山、北京、苏州、慈溪等核心大城市的优质隐没，苏州也是其投拓格局着重大城市之一。

另一方面，在金融市场产品，绿城中国也是利好频出。

授信方面，11年初29日至今，绿城中国相继与浙商的银行、光大的银行、平安的银行等多家的银行签下大战略合作协议，共促房地产产品平稳生活品质拓展。

据知晓，绿城中国已上半年授予超强2500亿元立体化授信额度支持。

发债方面，11年初29日，绿城中国拟呈报110亿元储架式初期债券注册发行计划，用于相加届满债券及概念设计开发计划基础设施。

在借贷比较简单的同时，绿城中国也在短时间最优化公司债务。

据其公告，11年初30日，绿城中国已于公开产品买回手续费额度为350万美元的4.7%债券及手续费额度为550万美元的5.65%债券。所买回的债券将按照债券的各自条款都可发还。

自已，虽然房地产产品趋于稳定仍存在波动，但在最近各项利好政策支持下，从业者努力的趋于稳定也是大势所趋。

作为稳健拓展的房企代表人，绿城中国的借贷构造短时间最优化，使得借贷成本全面降低。马太效应之中，作为从业者“优等生”的绿城中国，无疑还有更大的拓展空间内。