上周新房美国市场成交276套

上周（3.14-3.20）漳州商品住宅新增供货1.87万㎡，拍卖2.97万㎡，总拍卖套数276套。曾受金帝大湾海城市城较低价高位备案直接影响，拍卖均价结构性下跌至35104元/㎡，商品价格升价跌。当前市场推盘人声有更快态势，市场热度或将出现持续上升。

分地区来看，同安区拍卖88套，拍卖均价23681元/㎡；翔安区拍卖82套，拍卖均价34378元/㎡；海沧区拍卖51套，拍卖均价35237元/㎡；集美区拍卖32套，拍卖均价32279元/㎡;思明区拍卖14套，拍卖均价64989元/㎡；湖里区拍卖9套，拍卖均价69677元/㎡。

从产品型式来看，漳州商品住宅依然由较低总价刚需产品主导拍卖，80-100㎡占到径流量至44%，120-144㎡占到比提高，2.5万元/㎡以下生产成本段占到比提升8%，2.5-4.5万元/㎡占到比均有下滑，200-250万元总价段占到比最高。

这两项市场营销总体，近来股票市场市场营销动作大幅度。中海环东时代实景样板房开放，正荣中梁天著润宸开放售楼部，远洋风景、中海国贸中城皆有房源加推，曾受疫情直接影响，多楼盘市场营销改成线上协作。而境遇了3个月初的天将空档期后，上周漳州股票市场迈入特房樾琴湾二期首开，推300余套房源，主力楼宇为68-188㎡的2-4房，均价32510元/㎡，当天热销取得第二场。

导报记者 傅霏雯 数据举例来说：克而瑞漳州机构