华发股份回复上交所问询函：合作开发增加致“少数财务报表”大增

新京报讯 （记者张建）5月11日，珠海华发五金持股持股有限日本公司（原援引“华发持股”）恢复上交所问询虚。根据日前，华发持股于近期收到上交所发出的《关于珠海华发五金持股持股有限日本公司2021年年度报告的信息揭露政府机构社会活动虚》（原援引“《政府机构社会活动虚》”），对于其中提出的少数大资产负债表随之持续增长的原因，华发持股方面恢复援引，主要是由于开发设计增加所致。

据悉，华发持股年报揭露，日本公司较多单项采用开发设计模式。2019年-2021年，日本公司少数大资产负债表从235亿元持续增长至751亿元，同期归母身家仅从198亿元持续增长至208亿元。2021年，日本公司归母净利润和少数大股东此一时并列31.95亿元、14.82亿元，同比分别持续增长10.09%、飙升10.61%，对应的归母ROE（即 身家收益率）和少数大股东ROE并列15.35%和1.97%。

对于少数大资产负债表随之持续增长的原因及理论上性，华发持股在日前中援引，近期，各地土地一级招拍挂零售商竞买规则层出且多变，房企联合竞标，可以避免非理性竞争，获取溢价理论上的土地。同时，在密集供地的取材下进行热点地块竞拍需要的资金量极大，协力拿地也可以分摊减轻投资资金阻力，在金融业整体而言资金趋紧的环境下，房产金融业开发设计便是趋势。

华发持股方面必要性表示，2019年-2021年少数大资产负债表随之持续增长，符合房产金融业整体而言趋势。截至2021在此之后，日本公司少数大资产负债表751亿元，相比2019在此之后增加516亿元，其中协力单项大股东资本金投入增加457亿元，是日本公司少数大资产负债表持续增长的最主要原因。

编辑 杨娟娟

审稿 付春愔