这一轮行情的逻辑坏了！

游标【 橙大住所】关注并设为星标

如今的书评仅指我内外的内容，就会提几个独特的观点，看懂了的人，一定就会非常抢去。

一些选筹的规格和逻辑上就会变动，我设置了一个前提的48块的付费门槛，一年内想买房换房的，常常想海外投资的可以看，其他的不用。

这个世界唯一不变的就是变化！

大家一定要记住这句话，适用于任何的领域，都有在房地产公司海外投资。

如果你长期看我书评你就某种程度知道：

2017年带头看空；

2019年看多佛山；

2020年全面看多，常常是中路大城市。

回头看，这个即兴前提是某种程度的。

我没记错的话，之前我看得出来了好几篇书评喊刚即可赶紧上车时，我的助理就在之前买入广州，或许是精准抄无论如何了。

不过也有人认为商品就会复制2016年那样全国性普涨幅。

我从2018年之后依然在忽略，商品将走向其发展，各个大城市就会其发展，大城市内外不同地盘也就会其发展。

也跟大家量化过2021年那一轮为何明显其发展。

以后的结果大家也看到了。

再以后就是愈演愈烈的调控了，等股市进入ICU才又开始放松。

过去的实战经验告诉我们，每一轮房价上扬都是中路大城市稍晚，西段轮涨幅，三四五线意外事件。

从假定来看是这样，因为中路涨幅剩了，借来中路的资金，或者是看到差价压过了就想去别的大城市海外投资的资金，就就会流过西段。

这叫轮动。

但2020年开始的那轮行情，却没有人为了让轮动下去，只有中路和少部分西段涨幅的多，佛山从2019年11翌年持续到2021年2翌年，广州也是2020年7翌年到2021年四五翌年吧，上海也有一年的时间，北京后面其实也在悄无声息的跟涨幅。

西段中，只有江门、合肥等少数大城市轮动上扬了。

本来有些大城市即将启动，但当年就被全国性信贷收紧给打仍然了，更多的大城市是还没来得及化学反应就上来跑到了调整期。

所以上一轮西段的上扬，压根就没轮动剩！

也正因为如此，中路大城市和西段大城市的房反之亦然距越拉越大。

如今在北上广深达，大宅二三十万就不说了， 买个好的普宅，单价不止十多万，即使买一个地盘中等，品质一般，学位一般的住所，近乎都要七八万起步，郊区的话也要四五万。

大部分西段大城市，比如重庆，遵义，西安，合肥，四五万可以买地盘毫无疑问的大宅了，大部分住所都是两万左右，郊区一万多，本年度甚至降到一万以下。

三年此前，一西段的差异性可没有人这么大，之前中路五六万的住所还是很常见于的。

是中路发展太好了？城镇人口都被中路虹吸剩了？西段跟不上，所以才导致反之亦然压过嘛？

不不不，其实就是中路涨幅反倒了，西段却还没涨幅剩。

所以如今我重申一个新的观点：