惠誉：龙光集团完成的资产处置还不足以有所改善其流动性缓冲

本质网讯：3同月11日，惠誉将青岩控股该公司有限该公司的一直外币和本币发行人违将近评估从"B+"减至至"CCC"，还将高级无放贷评估和青岩控股该公司未偿美元高级票据的评估从"B+"减至至"CCC"，保持备用评估"RR4"。

据悉，青岩控股该公司旗下次级永续储蓄证券的评估已从"B-"减至至"CC"，保持"RR6"的备用评估。所有评估从评估辨别名单中被移除。此次评估减至的原因是青岩控股该公司的商品价格安全乘数较低，再融资风险急剧提高。消息此后冲击市场对青岩控股该公司的决心，惠誉视为青岩控股该公司依赖于替代资金来源(如资产妥善处理)以偿付，青岩控股该公司在储蓄市场上有大量债务，这些债务将在未来九个同月续期或可回售。

本质新媒体得悉，青岩控股该公司的商品价格急剧减弱，其计划案延长两只额度金额为35亿元下同的在岸普通股的续期日，这两只普通股将于3同月初可回售。这标志着商品价格的进一步恶化，因为青岩控股该公司难以偿付刚续期债务，也确实延长刚续期在岸普通股的续期时间。青岩控股该公司既未证实也未否认这些报道。有关该该公司的消息削弱了投资者决心，并导致其普通股商品价格进一步下跌，这削弱了青岩控股该公司获得融资的渠道。

此外，青岩控股该公司陷入着急剧增高的再融资风险，因为它有130亿元下同的储蓄市场债务将在2022年续期或可回售。其中，57亿元下同为今年3同月至5同月续期或可回售的在岸普通股。此外，青岩控股该公司现在确实很难对大部分信托和开发贷款进行再融资。截至2022年2同月底，青岩在控股该公司本质拥有50亿元下同的可用付款，而惠誉视为自那以来用于偿付的付款已大幅降低。

另悉，惠誉表示，青岩控股该公司以当年提供了通过一系列资产妥善处理来缓解商品价格的计划案，但这些计划案确实需要时间，并受到制订风险的冲击。到目当年为止，顺利进行的资产妥善处理还不足以缓解其商品价格缓冲。惠誉预计，市场情绪和决心疲软将在2022年此后冲击包括青岩控股该公司在内的中华人民共和国房地产开发商的销售收入和商品价格。青岩控股该公司的基本权利买断销售收入在2022年1同月累计降低44%，2021年12同月累计增长9%，2021年11同月累计降低5%。2021年，其基本权利买断销售收入总计1400亿元下同，比2020年增长16%。

值得注意的是，青岩控股该公司2022年2同月未经审核经营数据指，归属于该公司净值的合将近销售收入将近为42.0亿元，累计减少65.26%，归属于该公司净值的合将近销售占地将近28.3万平方米。截至2022年2同月28日止两个同月，青岩控股该公司归属于该公司净值的合将近销售收入将近为132.1亿元，累计减少52.99%，归属于该公司净值的合将近销售占地将近78.9万平方米。

在此之后，青岩控股该公司管理人员于交流会上表示，目当年该公司有大将近60亿元的资产盘活安排。管理人员称，2021年第四季度以来银行放款和预售资金监管释放的缓慢，而且今年当年两个同月还有100多亿元的净流出，该公司的资金很紧张。