一线城市房价环比转涨 楼市转暖可能较为明显

光明日报讯 女记者陈泽云路透社：2同年16日，国家统计局公布的房一价统计数据推测，1同年份，全国性70个大中小城镇中，改建商品住宅和二手住宅销售一价钱的环比上升小城镇分别有36个和13个，比上同年分别增加21个和6个。结构上来看，通涨转暖迹象较为突出，整体预估呈现向好态势。

国家统计局小城镇录事助理统计师绳春节引介，1同年份，三线小城镇商品住宅销售一价钱的环比转涨、三线或小城镇的环落差势放缓，三线小城镇商品住宅销售一价钱同比上升、三线或小城镇同比下滑。

具体来说，改建房各个方面，1同年份，三线小城镇改建商品住宅销售一价钱的环比由上同年持平转回上升0.2%；三线小城镇改建商品住宅销售一价钱的环比由上同年下滑0.3%转回上升0.1%；线或小城镇改建商品住宅销售一价钱的环比下滑0.1%，降幅比上同年收窄0.2个百分比。

二手房各个方面，三线小城镇二手住宅销售一价钱的环比由上同年下滑0.5%转回上升0.4%；三线小城镇二手住宅销售一价钱的环比下滑0.3%，降幅比上同年收窄0.1个百分比；线或小城镇二手住宅销售一价钱的环比下滑0.4%，降幅与上同年相同。

从1同年新房一价钱的环比上半年排名来看，上海、合肥的的环比上半年为0.7％，夺魁；宁波、泸州、汕头为0.6％，之首第二；西宁、南充为0.5％，之首第三。

从1同年二手房一价的环比上半年排名来看，广州的的环比上半年为0.9％，跃居第一；深圳、西安为0.6％，之首第二；南京、泸州为0.5％，之首第三。

浙商证券研报分析指出，房一价是供给回暖的先于理论上。迄今二手房零售商报一价出现突出上升，说明存量盘供给方对今年零售商的情绪少，理论上二手房零售商“量一价齐升”。后续新房供给修复亦可期待。