新品入市| 总价预计90余万起 买入一号线3号线旁小高层套三？这个月就拿证 刚需重点关注！

新都尖顶闹区，板块整体开发新小时较早，设施已经趋向未成熟，大型购物、餐饮店、消闲香港电视等一应俱全。

闹区内新盘——翡翠香城，总占地达30亩，容积率为2.0，围合式的设计，超5000㎡顶层， 南北向通透。

建设项目预计本月据悉，面世380套楼上盛，清水交付，建面达85-104㎡三楼上/建面达121㎡四楼上，，为11F/16F 小高层，1T2/2T4。

板块内二手楼上非常多，大部分二手楼上由于开发新较早，耐用度一般，但价格比也相对不高，紧邻二号线3号线马超南路这边的二手楼上如香界90平米差不多的放装修套三，脱钩价格便宜在1.2万元/㎡差不多；锦绣庭院，85平米差不多两楼上，二手楼上脱钩总价70万+；锦绣香城，89平米差不多两楼上，二手楼上脱钩总价90万。区域内最出名的楼盘当属“垂直森林” 第四代郊区住宅——七一森林郊区庭院，在2018年时就凭借部分楼上盛19700元的价格便宜，打破了之前摇号限购新政策后的玻璃窗。

翡翠香城预计价格便宜在1.2万/平米差不多，最小的住宅楼为85平米套三，预计总价93万起。社区耐用度较高，对刚需和刚改客；也来说价格也很融洽。（仅供参考，以单单拿证为准）。如果是当下购楼上资金不太足、出于自住需要、周围简直没有什么必需的完全，“新楼上党”可以考虑入手。

建设项目东北方二号线3号线（尖顶两站）达1.4km，周围共计幼稚园和幼稚园10余所，如西街幼稚园、机关幼稚园、新都一中、金都中学、金星幼稚园、西石油大学、宜宾音乐学院、升庵中学等院校，满足兄弟姐妹0-18岁的教育所需。

（注解：上述公立学校仅用作标示出建设项目与该公立学校东北方较近，十分意味着对该高中职有任何承诺，具体初中新政策以政府或学生确认的招生信息为准。）

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